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usdt接口:两新项目热卖 带动9月私宅销量激增125%

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两新项目热卖 带动9月私宅销量激增125%

来源:联合早报 作者: 罗美琪   2022-10-23 05:00 罗美琪 |作者

排名第二的同样是在9月推出的Sky Eden@Bedok,项目共有158个单位,售出近77%,一共121个单位,每平方英尺中位价是2118元。由于项目在勿洛成熟住宅区内,也靠近勿洛地铁站,再加上这个地区在过去10年没有新项目推出,积压了许多需求,因此受到买家的追捧。

莱坊(Knight Frank)研究部主管郑卫铭指出,虽然核心中央区198个单位的销售量比8月少了10%,但是优质住宅的交易活动自4月边境开放以来一直稳步增长。由于区内单位的尺价比大众化私宅高,有购买能力的买家群体相对较小。

销量最多的是曲水伦庭(Lentor Modern),9月17日开盘,两天内大卖508个单位,整个月份卖了85%,共512个单位,每平方英尺中位价2108元。

世邦魏理仕(CBRE)东南亚研究主管宋明蔚说,即便面对利率上升和经济可能衰退的压力,有意买房的买家在供应有限的前提下继续进场,支撑新私宅项目推出时的价格。

罗美琪 vickiloh@sph.com.sg

市区重建局的预估数据显示,发展商在9月份一共售出987个新私宅单位,比8月的438个大增逾125%。当中代表大众化私宅的中央区以外(OCR)的两个新推出项目是9月的销售之星,占9月总销售量的64.1%。

曲水伦庭是伦多区内首个商住两用的综合项目,位于伦多地铁站上方,拥有一个9万6000平方英尺的商场。

销售量第三高的是绿墩雅苑(Leedon Green),排名比8月跃升一级,9月一共售出31个单位,比8月的20个单位,增加55%。

位于武吉知马的Perfect Ten售出23个单位,排名第五,销售比8月的27个单位稍有放缓,目前230个单位卖出119个,约52%。

核心中央区高档私宅
表现不俗

9月份私宅销售在两个新项目热卖的带动下环比大增125%,销售成绩排在前五名的私宅项目,一共售出714个单位。

第四畅销的是高档私宅铂尔曼阁(Pullman Residences)。该项目在2019年11月推出以来,340个单位中截至9月一共售出193个单位,9月销售量为27个,中位数尺价是3039元。

楼市龙虎榜

虽然9月份销售冠、亚军是大众化私宅,核心中央区(CCR)的高档私宅表现也不俗。

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